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Diario deportivo de Alicante

El informe técnico de CYPE deja en evidencia la reforma del Rico Pérez

J. A. SOLER / @jasoler65

Además de las facturas sobre la reforma del Rico Pérez que el Ayuntamiento de Alicante ha solicitado a los gestores del Hércules -los mismos de Aligestión Integral, mercantil propietaria del estadio-, existe también el informe técnico previo a la venta realizado por la empresa CYPE Ingenieros que deja en evidencia muchos aspectos relativos a las obras de remodelación que llevó a cabo en la instalación la sociedad controlada por Enrique Ortiz.

Dicho informe previo, al que ha tenido acceso EstadioDigital.es, fue firmado por el ingeniero Florentino Regalado con fecha 16 de enero de 2006, casi un año y medio antes de la venta del estadio Rico Pérez a Aligestión Integral SL. La inspección realizada por CYPE Ingenieros estimó que el coste la restauración completa del coliseo debía estar comprendido “entre 4.250.000 € y 8.550.000 €” para añadir a continuación que “6.000.000 de euros podría ser una cifra de referencia”. El Ayuntamiento de Alicante, cuyo alcalde en ese momento era Luis Díaz Alperi, optó por aplicar el valor de reforma más bajo para añadirlo al precio de venta del estadio.

Para la inspección, CYPE envió al Rico Pérez un ingeniero de caminos y dos arquitectos. En la revisión realizada entre finales de 2005 y principios de 2006, cuando el estadio era todavía propiedad municipal, los técnicos llegaron a la conclusión de que “nos encontramos ante un estadio de fútbol que se encuentra en un estado que podríamos calificar generosamente de penoso y lamentable”.

En opinión de los expertos “todas las instalaciones eléctricas del estadio se encuentran absolutamente obsoletas y en situaciones claramente peligrosas, que prácticamente resulta obligado el plantear su renovación completa” para añadir sobre las torres de iluminación que “se encuentran en un punto de no retorno. O comienza su protección o entrarán en una fase en la que su recuperación podría resultar imposible”.

La mano de pintura que se llevó a cabo en la reforma con un coste de 273.000 euros, casi 5 años después de la inspección de CYPE, resultó a todas luces insuficiente pues 16 meses después de finalizar las obras  de remodelación, llevadas a cabo en el segundo semestre de 2010, se desplomó uno de los paneles de focos de las torres de luz, obligando al desmontaje inmediato de las tres restantes y su posterior sustitución por unas nuevas encargadas, precisamente, a la empresa de Florentino Regalado, la misma que había realizado el informe técnico de todo el estadio años antes.

En estas imágenes tomadas en noviembre de 2011 días después de que el Ayuntamiento de Alicante ejecutara la devolución del aval a Aligestión Integral tras revisar técnicos municipales el estado de la instalación tras la reforma realizada en el verano de 2010, tres años después de lo que obligaba el contrato de compraventa.

En el informe técnico de CYPE presentado en el Ayuntamiento de Alicante también quedó reflejado que “los fallos de estanqueidad en todo el estadio alcanza cotas de absoluta generalización, lo que obliga a plantear una estrategia de impermeabilización general del mismo sumamente costosa que debe ser tratada con productos apropiados y colocados por personal cualificado, si no se quiere caer en costosas e inútiles reparaciones puntuales que a nada conducen. Las entradas de agua en prácticamente todos los recintos que se encuentran bajo las gradas ha conducido a un estado de humedades y mohos muy extendido que debería ser tratado y subsanado”.

En las imágenes se observa el aspecto que presentaba el Rico Pérez en este aspecto, con numerosas humedades en las gradas de fondo norte y preferente alta especialmente pese a que en la reforma se invirtieron 883.000 € en tareas de impermeabilización. Por lo visto, los trabajos se centraron más en vestuarios, palco y zona VIP que en el resto de gradas y dependencias del recinto deportivo.

Uno de los aspectos “más preocupantes y costosos de restaurar” en el informe técnico previo a la venta del Rico Pérez se centró en la estructura de hormigón del estadio ya que “las armaduras de la misma, en muchos de sus puntos y de difícil acceso además, han entrado en un proceso de corrosión preocupante que, de no atajarse de inmediato, conducirá inevitablemente a la ruina total de la misma”. Esto es lo que decía CYPE cuatro años y medio antes de que se acometieran dichas obras de restauración. Enrique Ortiz presentó facturas por valor de 909.000 € en reaparaciones estructurales en el estadio durante 2010. El resultado, dos años después y en la actualidad, es el que muestra las imágenes.

Además de todo lo descrito,  el estadio Rico Pérez presentaba hace diez años otras muchas deficiencias que fueron reflejadas en el informe técnico encargado por el Ayuntamiento de Alicante a finales de 2005. En sus conclusiones, CYPE Ingenieros detalló las siguientes actuaciones para la restauración de la instalación:

Impermeabilización global del estadio.

Cambio completo de las instalaciones de todos los servicios.

–  Sustitución completa de vallas y asientos dañados.

Reparación de todas las piezas de la esctructura que se encuentran con oxidación de armaduras.

Adecuación y limpieza general del conjunto construido.

En ningún momento, la empresa CYPE Ingenieros habla del estado del césped del terreno de juego como aspecto a tener en cuenta para su reposición por ser algo que no pertenece a la estructura del estadio. Pese a ello, Aligestión Integral incluyó en las facturas remitidas al Ayuntamiento de Alicante uno de 702.000 euros en concepto de renovación del césped y 107.000 € correspondientes a la red de drenaje del mismo.

Después de todo exahustivo informe de EstadioDigital.es, la conclusión definitiva es que la reforma del estadio Rico Pérez, realizada tres años después del plazo establecido, no estuvo en consonancia con las indicaciones y exigencias del informe técnico previa a la operación de compraventa. Cualquiera lo puede ver no solo en estas imágenes sino también en la actualidad. Basta con darse una vuelta por las zonas menos nobles del Rico Pérez.

Estadio Rico Pérez

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