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Diario deportivo de Alicante

El informe técnico de 2006 que marcaba las pautas para la reforma del Rico Pérez sale a la luz

J. A. SOLER / @jasoler65

Mientras aparecen los documentos que necesitan los técnicos municipales para una nueva inspección de la reforma realizada en el estadio Rico Pérez en 2010, conviene recordar el informe de cuantificación de daños y costes de reparación emitido por el ingeniero Florentino Regalado el 16 de enero de 2006 como paso previo a la venta de la instalación a Aligestión Integral.

Con independencia de la valoración que hicieron en su día los técnicos municipales o la que puedan hacer en breve en una nueva inspección, EstadioDigital.es ha tenido acceso al informe realizado en 2006 para desvelar íntegramente su contenido y que los miles de usuarios del Rico Pérez en estos últimos 5 años puedan tener una opinión más exacta respecto a si las obras de reforma esutvieron en sintonía con la valoración técnica al equipo de ingenieros y arquitectos a los que el Ayuntamiento encargó el estudio hace casi 10 años.

Esta es la estimación de los costes de reparación del estadio Rico Pérez a principios de 2006, un año antes de su venta a la mercantil Aligestión Integral:

“La ejecución de un estadio de fútbol suele valorarse a través de un ratio global por asiento, en función de la calidad que presente su diseño y materialización constructiva. El coste de construcción por asiento presenta una cierta oscilación entre los 900-1.000 €/asiento y los 1.400-1.500 €/asiento.

Dado que la calidad del estadio José Rico Pérez no es especialmente costosa, por ser un estadio concebido para que así sea, podemos afirmar sin temor a equivocarnos que el coste de construcción por asiento se aproxima bastante más a las cifras más bajas anteriormente expuestas que a las más altas.

Así pues, considerando que el coste constructuvo de un estadio como el que nos ocupa podría rondar los 950 euros por asiento, el coste global y total de la construcción del estadio José Rico Pérez en el presente, todo incluido, podría estimarse en una cifra aproximada del orden de: 30.000 x 950 € = 28.500.000 €.

Aceptando que la restauración del estadio actual afecta a servicios, instalaciones, patologías de oxidación de armaduras y actuaciones diversas relacionadas con su funcionalidad operativa y embellecimiento, aspectos todos ellos que pueden suponer entre un 15 y un 30% del coste total en la construcción global del estadio, podemos estimar que la restauración del estadio José Rico Pérez puede estar comprendida entre dichos valores, es decir, entre 4.275.000 € y 8.550.000 €.

Por tanto, contar con una valor medio estimado del orden de 6.000.000 € podría ser una cifra de referencia a tener presente. Asumiendo con ello las siguientes actuaciones: impermeabilización global del estadio, cambio completo de las instalaciones de todos los servicios, sustitución completa de vallas y asientos dañados, reparación de todas las piezas de la estructura que se encuentran con oxidación de armaduras así como adecuación y limpieza general del conjunto construido.

Para que conste donde proceda, Florentino Regalado Tesoro firma el presente informe previo en representación de Cype Ingenieros, Estudios y Proyectos SA en Alicante a 16 de enero de 2006”.

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